| 주소 |
경남 김해시 진례면 담안리 1,2동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 매매
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매매 |
59억8,300만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 4,133㎡ 1,250평 / 건축 2,315㎡ 700평 / 연 2,976㎡ 900평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 전력 |
150Kw
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호이스트 |
10톤, 10톤, 5톤, 5톤, 3톤
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
3 개 / 3 개
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| 주차 |
10 대
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
진례
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| 입주가능일 |
2026-12 이후 협의가능
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사용승인일 |
2020
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-김해 테크노밸리 산단 내 위치
-각 공장동마다 호이스트 설치
A동 5톤2대, 3톤1대 / B동 10톤,3톤 각1대 / C동 10톤3톤 각1대
-높이 12.53m의 높은 층고와 개방감 있는 생산공간
-공장 전면 포장공간 확보
-2차선 도로변으로 차량 접근성 우수
-진례IC 6분 거리 고속도로 접근성 좋음
-넓은 사무동 건물 내 샤워시설등 직원 편의시설있음
-추천업종
산업기계, 자동화설비 제조
기계부품, 금속가공업
산업용 구조물, 프레임 제작
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
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문의하기연면적
900평대지면적
1,250평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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